Право собственности и вещное право

Экономические отношения в обществе собственный выражение находят в праве собственности. Право собственности в объективном смысле – этосовокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и защищающих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам, образующих один из центральных институтов гражданского права. Институт права собственности содержит разные нормы:

? устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам

? определяющие полномочия хозяина по применению принадлежащего ему имущества;

? устанавливающие средства защиты прав хозяина.

Право собственности в субъективном смысле свидетельствует меру вероятного поведения хозяина в отношении принадлежащих ему вещей. Субъективное право собственности имеет собственную специфику.

Право собственности относится к безотносительным имущественным правам. Это указывает, с одной стороны, что управомоченное лицо субъект-собственник сам может распоряжаться своим имуществом в собственных заинтересованностях.

Право собственности есть основополагающим (начальным) в числе иных вещных прав, каковые носят производный от права собственности темперамент, а их обладатели имеют другой правовой титул (основание), чем хозяин.

Как и большая часть вещных прав, право собственности бессрочно.

Объектом вещного права есть предмет материального мира — вещь, выступающий как товар, имеющий определенную экономическую сокровище в обществе. Исходя из этого объекты права собственности и объекты гражданских прав не совпадают.

Являясь вещным безотносительным правом, право собственности характеризуется показателями, разрешающими отграничить право собственности от вторых безотносительных прав (авторство, право на судьбу, свободу передвижения и др.). К этим показателям относятся следующие:

? Круг вещных прав, в отличие от обязательственных, выяснен законом. Субъект гражданских правоотношений не вправе по собственному усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Участник обязательственных взаимоотношений может вступать в сделки, как предусмотренные законом, так и не предусмотренные им, но не противоречащие ему.

? Вещное право, в отличие от обязательственного, есть разновидностью полного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит обязанность не нарушать это право на вещь неограниченного круга субъектов. Обладателю обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением (контрактом), и лишь они обязаны не нарушать его право;

? Обладатель вещного права владеет правомочиями преимущества и следования.

Правомочие следования – обладатель вещного права сохраняет его и тогда, в то время, когда вещь переходит к новому обладателю (кража).

Правомочие преимущества – при конкуренции вещного и обязательственного права прежде всего должно осуществляться вещное право.

? Объектом вещного права являются лично-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми показателями, и разные нематериальные блага (право на имя, честь, преимущество и т.п.) объектами вещных прав не являются.

Право собственности содержит триаду правомочий хозяина, которая образовывает и субъективное содержание права собственности:

»право владения – настоящее обладание имуществом;

»право пользования – извлечение из имущества пользы, пользы, для которых имущество предназначено (приобретает плоды, доходы и продукцию;

»право распоряжения –определение юридической судьбы собственного имущества методом трансформации его принадлежности, назначения и состояния (реализовывать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

Не считая указанной триады правомочий хозяин владеет и другими вещными правами:

?применять собственный имущество в предпринимательских целях;

?отдавать собственный имущество в залог и быть обузой его вторыми методами;

?передавать собственный имущество согласно соглашению в доверительное управление второму лицу – доверительному управляющему;

?стереть с лица земли собственный имущество, в случае если этим не будет совершить правонарушение, права и защищаемые законом интересы вторых лиц.

Учитывая, что имущество хозяина может пребывать на законном основании у других лиц, не являющихся собственниками, закон наделяет их вещными правами:

•пожизненное наследуемое владения земельным наделом;

•постоянное (бессрочное) пользование земельным наделом;

•сервитуты – право ограниченного пользования чужим земельным наделом;

•хозяйственное ведение имуществом;

•своевременное управление имуществом.

Передавая отдельные полномочия в отношении собственного имущества вторым лицам, хозяин права собственности не теряет.

Нужно различать право собственности и иные вещные права на имущество: хозяин владеет всей полнотой права собственности в отношении собственного имущества, в то время как другие лица владеют чужой собственностью, и их право собственности имеет законное ограничение (либо владение, либо пользование и т.п.).

Право собственности возлагает обязанности (бремя) по содержанию, другим мерам и расходам, поддерживающим вещь в обычном состоянии. Хозяин несет бремя затрат в отношении принадлежащего ему имущества (налог на имущество). Это бремя как неизбежная необходимость, которая связана с пользованием и владением вещью, конкретно «привязано» к праву собственности, следует за ним.

Бремя содержания имущества тесно связано с риском случайной смерти либо порчи вещей. Невыгодные последствия потери либо повреждения имущества при отсутствии чьей-либо вины несет хозяин. Норма права о риске случайной смерти имеет диспозитивный темперамент, означающий возможность согласно соглашению либо закону переложить последствия риска смерти либо повреждения вещи на второе лицо, не являющееся хозяином, но обладающее имуществом на законных основаниях.

В то время, когда момент перехода права собственности на приобретателя ставится в зависимость от усмотрения сторон, стороны смогут поменять тем самым и момент перехода на него риска случайной смерти имущества.

Законодатель предусматривает кроме этого и пределы осуществления правомочия права собственности. Недопустимы действия с целью причинить вред второму лицу, злоупотребление правом в иных формах (незаконное применение главного положения на рынке, нанесение ущерба окружающей среде). Наряду с этим:

= ограничения права имущества смогут вводиться лишь законом и только в той мере, в какой это нужно для защиты баз конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных заинтересованностей вторых лиц, безопасности государства и обеспечения обороны;

= время от времени ограничение права собственности имеет особый темперамент, обусловленный особенным правовым режимом имущества, находящегося в собственности (оружие, почва, недра и др.).

Принципиально важно отличать ограничение права собственности от ограничения круга действий, каковые может выполнять хозяин.

Контрактом между лицом и собственником, владеющим его имуществом, смогут быть предусмотрены частные ограничения на действия хозяина. В этом случае эти ограничения появляются по воле самого хозяина, что, но, не вправе их нарушать в будущем.

Последовательность запретов на действия вытекают из противопожарных, санитарных, ветеринарных, эпидемиологических и других правил. При оценке законности введенного либо вводимого ограничения на действия, и действий хозяина, если они были совершены, нужно руководствоваться необходимым критерием – были ли (смогут ли быть) нарушены права и защищаемые законом интересы вторых лиц, и соразмерность характера запрета тяжести идеальных действий (изъятие автомобиля с места парковки и возврат его лишь при уплате за хранение и транспортировку). Мнимые права и интересы вторых лиц не являются основанием для наложения запрета на действия хозяина.

Вещные права — Дмитрий Дождев


Похожие статьи:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: