Как пристроить пристройку к дому

Все мы лицезрели (и не раз) пристройки к многоэтажкам. Чувство лёгкой зависти – вот что чувствуется при виде таких строй решений. Ещё бы: площадь квартиры возрастает и время от времени существенно. Но со строительной точки зрения такие пристройки являются кладезем проблем.

В этой статье мы разглядим ten самых распространённых сложностей, с которыми вы непременно столкнётесь, если надумаете пристраивать к собственной квартире схожую пристройку.

Трудности трудностями, но решение пристроить верное - жилая площадь увеличивается в разы.

Трудности трудностями, но решение пристроить верное — жилая площадь возрастает в разы.

Итак, документы вы оформили и остаётся только начать и окончить строительство. У нас это только-только поместилось в одном предложении, а вас ждут такие трудности:

  1. Все работы придётся вести очень тише. Естественно, владелец барин, но необходимо быть готовым к тому, что завистные соседи начнут строчить жалобы на ваши гулкие способы. А шуму будет довольно: и котлован под фундамент необходимо вырыть, и бетономешалка работает утром до вечера под окнами, и перфоратор, и дрель, и электролобзик, и… В общем, вы станете серьёзным источником шума.
  2. Риск повреждения фундамента. Не вашего нового, а уже пару лет имеющегося, к которому вы будете впритирку подбираться экскаватором либо лопатами. Известны случаи, когда после возведения пристроек старенькый фундамент мало проседал, что вело к появлению трещинок. Именно тогда «добрые» соседи вспомнят славный one thousand nine hundred thirty seven год и ждите представителей власти под окнами.
  3. Возможность появления трещинок в районе примыкания стенок пристройки к дому. Это фактически 100%, ведь многоэтажка устоялась, а пристройка ещё нет. Трещинкы появятся непременно, это только вопрос времени. Если в процессе строительства вы решите армировать новые стенки со старенькыми, то это навряд ли можно именовать выходом. Ведь новенькая стенка, проседая, может «потянуть» за собой старенькую стенку и вновь трещинкы, соседи, кляузы, препядствия, ремонт за собственный счёт.
  4. Высшую часть кровли трудно сделать герметичной и гидроизолированной полностью. Трудно – не означает, что нереально. И попытаться придётся, ведь тогда после каждого дождика ваша пристройка будет сыреть, мокнуть. Далее, думаем, вы догадываетесь: от противного аромата до плесени и чёрных стенок либо отслоившейся штукатурки.
  5. Все детали кровли, фасада и остального должны быть надёжно закреплены. Ведь если кому-то на голову упадёт кусочек плиты от балкона, то инкриминировать в этом будут кого угодно, но не обладателя балкона. А в случае с пристройкой к высотному дому все шишки полетят на вас. Оторвало черепицу, отлив либо водосток – готовьтесь разъяснять злосчастному, почему его голова сейчас в зелёнке и бинтах.
  6. Цоколь обычно довольно высочайший и это место нередко употребляют как подвальчик. Если не сделать в нём вентиляцию по всем правилам и нормам, то приготовьтесь к противному запаху сырости снутри пристроенного прямоугольника. А отрешаться от такового миниподвала тоже как бы не резонно, ведь это хороший метод для хранения товаров.
  7. Заместо 1-го окна сейчас у вас будет их несколько. Похлопочите о безопасности: решётки хоть и незначительно обезображивают внешний облик, но позволяют меньше переживать о сохранности имущества в период отпуска либо командировок. Ведь мышление у славянских домушников правильное: если нашлись средства на легитимное строительство и само строительство, то означает есть чем поживиться в этом доме.
  8. Ранее у вас была одна стенка, а сейчас три. Как следует, возросла площадь несущих стенок, которые придётся утеплять дороже, чем если б не было пристройки. Можно, правда, подобрать строй материалы так, чтоб стенки стали тёплыми, но нередко утепление становится необходимостью в любом случае.
  9. Водосточная система должна быть организована так, чтоб не мешать свободному передвижению людей. Поверьте, бабушки и так вас уже не обожают, а оступившись из-за трубы водостока так возненавидят совсем. Того и гляди, что оторвут «с мясом» водосток внуки бабушек, а для вас наука будет.
  10. И последнее: возможно, что любители спрей-арта прекрасно (либо не очень) разрисуют ваши стенки пристройки. Всё-таки будет неприятно каждый год закрашивать то всякие эпитеты в собственный адресок, то признания соседского парня вашей дочери, то просто бессмыслицу на стенке.

Заместо заключения

Ни при каких обстоятельствах не задумайтесь, что мы вас отговариваем. Пристроить пристройку к дому (извините за тавтологию) – это очень не плохое решение. Как это сделать с юридической точки зрения – решайте без нас. А вот о трудностях мы предупредили.

Кто знает, может малость облегчили для вас работу и уберегли от заморочек в дальнейшем.

26 March 2015 Администрация