Что делать, если затопили соседи сверху

Германские осветительные приборы, натяжные потолки, дорогие обои, паркет… Все это может придти в негодность за каких-нибудь пару 10-ов минут. Довольно обычной небрежности от соседей сверху либо малой неисправности сантехники либо труб. Противная ситуация, но всегда нужно быть во всеоружии и готовым к различным неприятностям, хотя молвят, что мысли материальны…

Содержание:

  1. Безопасность — сначала
  2. Что делать сначала
  3. Кто повинет и куда обратиться
  4. Составляем акт о затоплении

Безопасность — сначала

Затопили соседи? Ведем себя спокойно и компетентно

Никто не застрахован ни от каких проблем, так как человек не всесилен, все под одним небом ходим. Все же, есть чёткий метод действий, даже несколько, если не знаешь что делать если затопили соседи сверху. Главное — не паниковать и держать себя в руках.

Из каждой ситуации есть выход, в том числе и из этой.

Самый обычной и безболезненный — условиться с соседями и закрыть вопрос умиротворенно, только не всегда выходит потому что хотелось бы. Что бы там не вышло, главное — держать в голове о безопасности. Приобрести и поменять можно все и всегда, а вот здоровье не приобретешь за деньги.

Потому сначала — меры безопасности.

Что делать сначала

Главное — не волноваться и держать себя в руках, хотя просто об этом гласить, труднее оставаться хладнокровным, смотря, как вода убила ремонт, на который собирались средства не один месяц. Безопасность главнее всего, потому нужно обесточить квартиру, стопроцентно отключив подачу электричества, а только после чего принимать конструктивные меры для того, чтоб зафиксировать факт потопа на фото, видео. Это в предстоящем очень поможет, если дело дойдёт до судового разбирательства, чего не пожелаешь и противнику.

1-ая и полностью естественная реакция потерпевшего — немедля убрать последствия, но спешить не стоит. До того момента, пока все не будет зафиксировано хоть какими способами, прямо до вербования очевидцев, никаких действий решать не надо. Подтверждения очень важны в данном случае.

Кто повинет и куда обратиться

Если в квартиру просочилась вода сверху, это ещё не означает, что повинны соседи. Полностью может быть, что вина лежит на службе, которая занимается содержанием системы водообеспечения, может быть прорвало стояк, а это ровная вина ЖЭКа либо компании, которая управляет и обслуживает водопровод. Стояк — это общая собственность и любой из жильцов каждый месяц платит средства на содержание водопровода.

Если обосновать, что прорыв трубы произошёл конкретно по недосмотру этой организации, она должна провести ремонт и восполнить убытки.

Сейчас разглядим самые распространённые варианты развития событий:

  1. Квартира затоплена по вине соседей, которые являются обладателями квартиры, а трагедия никак не связана с поломкой публичной принадлежности. Самый обычной вариант — попытаться условиться умиротворенно, почти всегда люди компенсируют убытки, чтоб не портить отношений. В неприятном случае, вопрос решается только через трибунал.

  2. Трагедия произошла по вине арендаторов квартиры. Например, по их халатности сломалась стиральная машина, они запамятовали перекрыть воду, потёк смеситель либо шланг. В данном случае отвечать будут конкретно арендаторы. В этом случае, если в квартире сверху прорвало трубу, то вина ложится на владельца квартиры, он недоглядел за состоянием труб, потому восполнить убытки должен он.

  3. Трагедия произошла по вине соседей, которые живут в квартире по договору общественного найма. Непростая и запутанная ситуация и тут должен разбираться только трибунал, если не удаётся уладить ситуацию умиротворенно.

Если ситуация с потопом повторяется систематически, нужно подавать исковое заявление по нарушению прав жильцов, конкретно так квалифицируются неизменные потопы.

Составляем акт о затоплении

Самый основной документ, который подтвердит факт затопления — это акт. Он составляется в присутствии соседей-свидетелей и при участии представителя управляющей организации. В акте должны быть указаны четкие дата и время, тщательно описаны последствия затопления и должна быть примерная оценка величины вреда.

Один экземпляр должен остаться у представителя пострадавшей квартиры.

Акт — это нужный документ, без которого будет нереально отстоять свои права в суде, а о компенсации убытков в случае плохого воззвания в трибунал, можно запамятовать. Если представители управляющей организации не явились на место, в акте это указывается в неотклонимом порядке. Также при составлении документа нужно присутствие виновника происшествия, а если он отрешается, это необходимо зафиксировать в акте.

Какими не могли быть последствия затопления, нужно держать в голове, что хоть какой вопрос можно урегулировать и все можно приобрести, не считая нервишек и здоровья. Мы хотим, чтоб подобные ситуации обходили ваш дом стороной, а ремонт производился только по желанию, а не по необходимости.